双方将以朝阳区范围内的1000万平方米非经营性资产及部分在京央企“三供一业”移交项目为重点，发挥首开集团管理人、社会投资人和商业运营服务商等多重优势，在城市有机更新、老旧小区综合整治等领域深度合作。以北菜园-双桥、望京花家地等项目为试点探索城市更新、老旧小区综合整治、一区一试点等新模式，研究制定《老旧小区综合整治标准》及《5年综合整治行动计划》，形成老旧小区长效管理机制，并引入高水平研究团队及智库，搭建老旧小区改造投融资平台，形成一批可复制可推广典型经验，努力打造更多老旧小区更新和物业管理服务示范区。同时依托“互联网+”和大数据等科技手段，整合社区服务、养老照护、便民商业等配套设施和服务功能，推进适老、宜居、友好社区环境建设。2021年，以“区企合作”为依托，首开集团将在5个属地街乡开展老旧小区综合整治项目8项，计划改造面积约40.4万平米。其中包含综改项目6项，危旧楼房改建项目2项。（首开集团）