1.近日，朝阳区光华里5、6号楼危旧楼房改建项目完成拆除，正式开工建设。光华里5、6号楼位于朝阳区光华里社区，建于上世纪50年代，总建筑面积合计2382.3平方米，成套住宅36套、58户，其中合居住户44户，成套独户14户。2.项目作为试点，取得了一些突破和亮点。方案由原三单元框剪结构改建为三层钢结构坡屋面住宅楼，最大程度增加居民的套内使用面积，原总建筑面积2382.30平方米，改建后总建筑面积2628.00平方米，地上共增加建筑面积245.70平方米，增加比例约10.31%；在不增加房屋套数的前提下，合居变分居，终止了多年共用卫生间、厨房的状态；部分楼体使用装配式结构，具有安全可靠、抗震性能好、安装简单、可循环利用等优势；创新了项目资金筹措、制度措施，资金筹措上，市区两级政府、产权单位承担主要成本，3户已购公房居民承担扩建成本；制度措施上，此次旧楼改建形成了“简易低风险项目”、“外套式加固”的规划申报和审批立项流程，缩短了项目周期。3.光华里5、6号楼改建试点项目改善了居民居住环境，也为北京以危旧楼房改建的方式进行城市有机更新趟出一条新路子，形成可供其他项目借鉴的标准与范本。（首开集团）